YouTube - nouriel roubini
Este si es el ultimo video de Nouriel Roubini.
Saludos cordiales
sábado, 27 de diciembre de 2008
Nouriel roubini economic view.
YouTube - nouriel roubini
Nouriel Roubini fue el economista que pronostico la crisis financiera de EUA, aun cuando no se veia ni siquiera el inicio de la misma. Todos lo tacharon de loco, pero al cumplirse muchas de las cosas que el anticipo, ahora es uno de los economistas mas consultados en la red.
Este el ultimo video de Roubini subido a you tubre
Nouriel Roubini fue el economista que pronostico la crisis financiera de EUA, aun cuando no se veia ni siquiera el inicio de la misma. Todos lo tacharon de loco, pero al cumplirse muchas de las cosas que el anticipo, ahora es uno de los economistas mas consultados en la red.
Este el ultimo video de Roubini subido a you tubre
jueves, 25 de diciembre de 2008
FELIZ 25 DE DICIEMBRE...
Antes que nada les deseo nuevamente que Jesucristo nazca de nuevo en sus corazones....
Me encuentro en Zacatecas Zac, disfrutando de unas justas y merecidas vacaciones. Antes de irme a vacacionar, asistí a la posada del coro kayros (www.korokayros.blogspot.com), al cuál tengo el gusto de pertenecer y aportar con mi desafinada voz. En la posada me tocó conocer a un tocayo mío buena onda, y platicando sobre la economía el me comentaba que veía el final de la crisis de México (la de EUA no necesariamente) en Febrero. Por mi parte, yo le compartí mi sentir, y le dije que yo veo el final de esta crisis a mediados de 2009, ya que siento que esta crisis ha sido severa y que ha afectado a la economía real de México (Nótese que con economía real me refiero principalmente al empleo, producciòn, consumo, y no a la bolsa de valores).
Los argumentos de mi tocayo sobre la recuperación de la economía mexicana a principios del `09 son válidos y hay que tomarlos en consideración. El primero que plantea es que el tiene contacto con gente de CEMEX, y estos le dijeron que esta empresa ve la recuperación de la economía precisamente en Febrero-Marzo, y que planea recontratar personal para esas fechas. El segundo, es que hay instituciones de crédito que están aprovechando la coyuntura actual y si están prestando.
Mis argumentos para pensar que la crisis va a terminar a mitad de año, es que en realidad si ha habido una restricciòn crediticia en México a pesar de la relativa solidez financiera que se tiene en nuestro país, y que afirmativamente se han perdido una cantidad considerable de empleos. A final de cuentas, el mejor termòmetro que puede tener una economía es el crecimiento o decrecimiento del empleo.
Nadie sabe el futuro, y la historia se ha encargado de demostrar que ni siquiera los economistas sabemos que pasa en periodos inciertos como el actual, ojala ( y lo deseo de todo corazón) mi tocayo tenga voz de profeta y la economía mexicana se recupere en Febrero. Serìa un excelente regalo de navidad y de reyes magos para los mexicanos.
Ahorita estoy en Zacatecas, y he platicado con dos trabajadores del sector turístico. El primero (de Guanajuato) me dijo que actualmente la planta automotriz de guanajuato que el conoce y en la que está involucrado vende alrededor de 10 a 15 unidades cuando hace un año vendía entre 100-150, matemáticas simples 10 veces menos.
Un botones aquí en Zacatecas me comenta que se están rentando alrededor de 40 cuartos, cuando en estas fechas se suelen rentar alrededor de 200, entiendase 5 veces menos.
Tengo fé que la llegada de Obama a la presidencia le de ánimos a EUA y al mundo, y que este se recupere de la crisis actual y hayamos aprendido los inversionistas algunas sabias lecciones.
!!!!! Viendo el lado positivo, hoy se celebró el nacimiento número 2008 de Cristo, yo no se si Palestina estaba en recesión o en auge económico en ese año, pero lo que si sé es que nació Dios en un pesebre ajeno y en la absoluta pobreza. Sin embargo en esa condición pobre nos trajó la esperanza, y alrededor de 33 años después nos regalo el perdón de todos nuestros pecados.
No permitamos quela crisis nos impida vivir en el amor, en su amor, por que el en su pobreza nos dió la mayor de las riquezas...
Como diría Hernandez Junior Animo!!!!!
Me encuentro en Zacatecas Zac, disfrutando de unas justas y merecidas vacaciones. Antes de irme a vacacionar, asistí a la posada del coro kayros (www.korokayros.blogspot.com), al cuál tengo el gusto de pertenecer y aportar con mi desafinada voz. En la posada me tocó conocer a un tocayo mío buena onda, y platicando sobre la economía el me comentaba que veía el final de la crisis de México (la de EUA no necesariamente) en Febrero. Por mi parte, yo le compartí mi sentir, y le dije que yo veo el final de esta crisis a mediados de 2009, ya que siento que esta crisis ha sido severa y que ha afectado a la economía real de México (Nótese que con economía real me refiero principalmente al empleo, producciòn, consumo, y no a la bolsa de valores).
Los argumentos de mi tocayo sobre la recuperación de la economía mexicana a principios del `09 son válidos y hay que tomarlos en consideración. El primero que plantea es que el tiene contacto con gente de CEMEX, y estos le dijeron que esta empresa ve la recuperación de la economía precisamente en Febrero-Marzo, y que planea recontratar personal para esas fechas. El segundo, es que hay instituciones de crédito que están aprovechando la coyuntura actual y si están prestando.
Mis argumentos para pensar que la crisis va a terminar a mitad de año, es que en realidad si ha habido una restricciòn crediticia en México a pesar de la relativa solidez financiera que se tiene en nuestro país, y que afirmativamente se han perdido una cantidad considerable de empleos. A final de cuentas, el mejor termòmetro que puede tener una economía es el crecimiento o decrecimiento del empleo.
Nadie sabe el futuro, y la historia se ha encargado de demostrar que ni siquiera los economistas sabemos que pasa en periodos inciertos como el actual, ojala ( y lo deseo de todo corazón) mi tocayo tenga voz de profeta y la economía mexicana se recupere en Febrero. Serìa un excelente regalo de navidad y de reyes magos para los mexicanos.
Ahorita estoy en Zacatecas, y he platicado con dos trabajadores del sector turístico. El primero (de Guanajuato) me dijo que actualmente la planta automotriz de guanajuato que el conoce y en la que está involucrado vende alrededor de 10 a 15 unidades cuando hace un año vendía entre 100-150, matemáticas simples 10 veces menos.
Un botones aquí en Zacatecas me comenta que se están rentando alrededor de 40 cuartos, cuando en estas fechas se suelen rentar alrededor de 200, entiendase 5 veces menos.
Tengo fé que la llegada de Obama a la presidencia le de ánimos a EUA y al mundo, y que este se recupere de la crisis actual y hayamos aprendido los inversionistas algunas sabias lecciones.
!!!!! Viendo el lado positivo, hoy se celebró el nacimiento número 2008 de Cristo, yo no se si Palestina estaba en recesión o en auge económico en ese año, pero lo que si sé es que nació Dios en un pesebre ajeno y en la absoluta pobreza. Sin embargo en esa condición pobre nos trajó la esperanza, y alrededor de 33 años después nos regalo el perdón de todos nuestros pecados.
No permitamos quela crisis nos impida vivir en el amor, en su amor, por que el en su pobreza nos dió la mayor de las riquezas...
Como diría Hernandez Junior Animo!!!!!
miércoles, 24 de diciembre de 2008
FELIZ NAVIDAD A TODOS!!!
HOLA RAZA, LES ESCRIBO PARA DESEARLES UNA MUY FELIZ NAVIDAD EN COMPAÑIA DE TODOS SUS SERES QUERIDOS.
ME TOME 5 MIN DE ESTE HERMOSO DIA/NOCHE, DONDE SE CELEBRA EL NACIMIENTO DEL UNICO PERSONAJE QUE HA LOGRADO DIVIDIR LA HISTORIA EN DOS; JESÙS.
EL MODELO ECONÒMICO DE JESUS NUNCA PASARÁ DE MODA, Y CADA DIA SE NECESITA APLICARLO MÁS. SON DOS POSTULACIONES PRINCIPALES QUE SOSTIENEN ESTE MODELO, AMA A TU PROJIMO COMO A TI MISMO, Y AMA A TU DIOS CON TODAS TUS FUERZAS Y CON TODA TU ALMA.
HOY MÁS QUE NUNCA DEBEMOS DE ILUMINAR CON ACCIONES DE CARIDAD Y AMOR, DE OTRA MANERA LA SENSACION DE OSCURIDAD EN EL MUNDO PREVALECERÁ.
HOY 24/25 SE CELEBRA EL NACIMIENTO DE JESUS, ANHELO QUE NAZCA EN TU CORAZÓN, PARA QUE LO PUEDAS LLEVAR EN TU ACTUAR DIARIO.
FELICES FIESTAS!!!!!!!......UN CONSEJO ECONOMICO ANTES DE IRME, ENERO PUDIERA SER UN MUY BUEN MES PARA COMPRAR DOLARES..SALUDOS..
sábado, 29 de noviembre de 2008
I. FIN DE LA CRISIS FINANCIERA….HASTA CUÁNDO???? II. IMPACTO EN MÉXICO……HASTA DÓNDE???? III. Y A LOS SECTORES APA (PRONÓSTICO PRINCIPALES SECTORES)…..?????
Esta es la segunda parte que tanto habia prometido... ISIS, ahi te va una perspectiva sobre como le va a pegar a MEXICO!!!..
Por suerte tuya en momento de crisis ISIS el sector salud, en el cual tu laboras no se ve muy afectado!!...Logico, la comida y la salud es lo que menos se puede recortar como gasto!!!!..
Saludos raza!!!
II. IMPACTO EN MEXICO HASTA DONDE.
Hasta el momento, con excepción de Morgan Stanley, ningún banco, consultoría o dependencia gubernamental se ha atrevido a decir que México en el 2009 no crecerá. Pero la verdad, es que el contexto actual y futuro de la economía deja la puerta abierta para que la crisis financiera mundial afecte severamente nuestra economía al grado de que esta no crezca o incluso se contraiga.
Si recordamos, en la crisis del 2001 derivada de la burbuja de las empresas tecnológicas en bolsa en EUA, el PIB de México cayo ligeramente (-0.1%). La crisis actual de la burbuja inmobiliaria y de crédito de EUA que se propagó al mundo, se perfila para ser una crisis mucho más severa que la del 2001 (pero menos severa que la del 94-95), a pesar de que los fundamentales de la economía mexicana se han fortalecido. Por el momento, solo hay dos factores importantes que pudieran evitar que la crisis mundial implique un crecimiento económico nulo o negativo para México.
- Contrario a lo que pasó en EUA, la restricción de crédito que se va a registrar en México va a ser producto de la menor liquidez de los bancos internacionales que operan en México y no producto de una quiebra de bancos mexicanos por políticas inapropiadas de crédito. MÉXICO TIENE UN SISTEMA FINANCIERO SOLIDO Y CORRECTAMENTE REGULADO.
- El gobierno esta actuando con políticas anti clicas como el Plan Nacional de Infraestructura, y va a permitir en el 2009 ejercer un sobre gasto de hasta 1.8% del PIB. Si recordamos, años atrás el gobierno estableció por ley un déficit presupuestal cero, es decir, que no puede gastar más de lo que recibe por materia de impuestos y otros ingresos. Ahora, debido a la necesidad de reactivar la economía mexicana, se estableció un margen de 1.8% del PIB como máximo de gasto adicional para el 2009. MÉXICO VA A REALIZAR UNA AMBICIOSA Y ANTICICLICA POLITICA DE GASTO.
La contracción de la economía mexicana se va a dar por varias vías:
a) Contracción del sector industrial de EUA. A pesar de que el sector manufacturero representa solo el 18% del valor del PIB, y que las actividades secundarias (minería, manufacturas, construcción y electricidad gas y agua) el 30%, la cadena de valor de la actividad secundaria genera muchos empleos y crecimiento económico e impulsa a los demás sectores de la economía. Razón por la cual, el PIB de México esta altamente correlacionado con la actividad industrial de EUA. Con cualquier paquete estadístico y/o econométrico y haciendo un análisis de regresión simple, podemos ver que la producción industrial de EUA explica el crecimiento económico de México
b) Restricción crediticia. Las instituciones financieras van a ser más cautelosas con sus recursos escasos, destinando los mismos hacia rubros que tengan una muy baja probabilidad de incumplir sus pagos. Bancos internacionales (Banamex por ejemplo) que tienen sus oficinas centrales a EUA van a restringir el dinero hacia otros mercados, ya que su prioridad va a ser la matriz (en este caso City Group)
c) Caída en remesas. Las remesas que representan una importante entrada de dólares a México y una fuente de ingresos para muchas familias continuaran cayendo. El sector de la construcción de EUA que emplea una cantidad importante de mano de obra mexicana seguirá deprimido lo que resta de este año y el 2009.
d) Precios bajos de materias primas. Ante la debilidad económica mundial el precio de las materias primas ha caído. El precio de la mezcla mexicana de exportación se ha reducido en más de 60% con respecto a su máximo alcanzado en Julio. Ya no vamos a tener excedentes petroleros , y la menor entrada de dólares vía exportaciones petroleras representaran una menor fortaleza para el peso mexicano (en años anteriores el peso se vio beneficiado de creciente entrada de dólares vía altos precios de petróleo).
En resumen, vamos a tener un país en el mejor de los casos con nulo crecimiento y un sesgo depreciatorio marcado de la moneda mexicana.
III. Y A LOS SECTORES APA (PRONOSTICO PRINCIPALES SECTORES)…..?????
Bajo la antigua metodologia de PIB que antes usaba INEGI, podemos observar que los sectores mas afectados en una crisis son manufacturas, construccion, transporte y comercio. En periodos de crisis estos tres sectores tienden a caer mas de lo que cae el PIB total de Mexico.
Los sectores que mejor resisten las crisis son agricultura, servicios financieros y electricidad gas y agua.
CRISIS (medidas como CAIDAS EN EL PIB EN MEXICO)
CRECIMIENTO O CAIDA DE SECTORES EN PERIODOS DE RECESION O CRISIS
HISTORICAMENTE LOS SECTORES MAS AFECTADOS....
CAIDAS | PIB | Manufacturas | Construccion | Transporte | Comercio |
| 1982 | -0.5 | -2.7 | --7.0 | -7.6 | -0.3 |
| 1983 | -3.5 | -8.4 | -18.6 | -2.4 | -7.2 |
| 1986 | -3.1 | -5.5 | -10.3 | -3.6 | -6.1 |
| 1995 | -6.2 | -4.9 | -23.4 | -4.9 | -15.4 |
| 2001 | -0.1 | -3.8 | -5.7 | 3.9 | -1.0 |
| PROMEDIO CRISIS | -2.7 | -5.1 | -13.0 | -2.9 | -6.0 |
HISTORICAMENTE LOS SECTORES MENOS AFECTADOS....
CAIDAS | PIB | Agricultura | Serv. Financieros | Serv.Personales |
1982 | -0.5 | -2.1 | 5.2 | 9.8 |
1983 | -3.5 | 2.4 | 4.0 | 1.2 |
1986 | -3.1 | -1.1 | 3.7 | 3.7 |
1995 | -6.2 | 1.7 | -0.3 | 2.3 |
2001 | -0.1 | 3.5 | 4.5 | 2.3 |
PROMEDIO | -2.7 | 0.9 | 3.4 | 3.9 |
Ahora con la nueva metodologia de PIB del INEGI, podemos observar mas sectores pero no tenemos mucha informacion historica (solo hasta el 2003). Las series de construccion, manufacturas etc, son diferentes bajo esta nueva metodologia de calculo, pero guardan una estrecha relacion estadistica con las series antiguas; por lo cual, la posibilidad de que la historia se repita es muy alta.
Por el momento, bloggconomics les deja sus proyecciones para los principales sectores de la economia. Y bajo la coyuntura actual, bloggconomics estima una caida del PIB total de Mexico de 1.7% en el 2008, y -0.6% en el 2009.
(Darle un click al cuadro para verlo en otra ventana independiente).
BLOGGCONOMICS solo cuenta con un "escritor", pero les anuncio que mas amantes de la economia van a incorporarse a este su espacio.
COMO SIEMPRE LA ORTOGRAFIA NO ES PARTE DE ESTE BLOG, DADO LA LAPTOP EN LA QUE SE TRABAJA.....HAREMOS LO POSIBLE POR MEJORAR ESE INCONVENIENTE.
RAZA OTRA COSA!!!, COMO EN BLOGGCONOMICS ESTAMOS APRENDIENDO TODAS ESTAS COSAS DE BLOG, MUY PRONTO VA A VER UNA SECCION DONDE SE VA A COMPARTIR INFORMACION ESTADISTICA DEMEXICO, EUA, Y HASTA DEL MUNDO EN GENERAL...
POR AHORITA SUBO ESTA LIGA A VER QUE TAL JALA...
OJALA QUE LES GUSTE CUANDO ESTE TERMINADO ESTE DESMADRE!!!
EUA FORECLOSURE STATISTICS:
http://www.box.net/shared/rh3dzjvluo
miércoles, 26 de noviembre de 2008
Feasible measures that will help USA economy.
The crisis that we are facing in the world started in the housing sector in the USA, so the only way to get out faster of this crisis is repairing this sector.
My proposal is to lower the capital of the debt acquired for the people that bought a house according with the nowadays real value of their house and an extra reducement preventing and extra slowdown on home values. Two or three years later, the financial institutions can evaluate again the capital of the loan acquire and renegotiate the next payments according to the new home value.
Hypothetical example:
A person asks for a loan without down payment. The capital of that debt is 100 dollars. The price of the house now is 15% less than when the person asks for the loan. The person has 15% discount incentive to return their house to the bank, because the value of the house now is 85 (less than 100 for the credit). Now suppose that the bank offers a deal to this person, and said to Mr. John (hypothetical buyer)that they’re going to reduce his capital debt in 20%, 15% for the lost of his house and 5% as a protection for future looses in home value. The total capital debt of Mr. John would be 80 instead 100 dollars and the incentives to turn back his home will be reduced significantly. Hypothetically John paid as years passes 35% of the new capital arrangement; it means 28 of 80 dollars, and his home price up to 95 dollars (bigger than 80 capital amount renegotiate but less than original value of the house at the beginning of the credit). Years later, the bank can renegotiate again with the 95 dollar home value maintaining the percentage covered of the credit by Mr. John. So, maintaining that percentage Mr. John had paid 33.25 dollar (35% of 95 dollar), and its new debt would be 61.75 (65% of the capital debt).
This new scheme would prevent more foreclosures and the housing inventories must be reduced faster in a short time. With this plan too, the financial sector is providing incentives to people for giving more payments after revaluating for second time the credit, because the consumer would prefer to cover a bigger percentage of the credit after increasing again the capital debt as the home value increases.
The banks will receive more payments and money (now needs a lot), and the assets backed by mortgage going to recover some of its value. The intervention of the government will be reduced as foreclosures stops and past capital injections are used to provide more credit. The housing sector will be improved. The government needs to made structural plan like this, not only capital injections.
Other proposals that could reduce the financial stress and could help on a short term economic recovery:
> Tax incentives for businesses that conserve all of its workers.
> For new prospects of home and auto buyers complete tax deductibility in monthly debt payments.
> Strong income and consumption tax reduction
My proposal is to lower the capital of the debt acquired for the people that bought a house according with the nowadays real value of their house and an extra reducement preventing and extra slowdown on home values. Two or three years later, the financial institutions can evaluate again the capital of the loan acquire and renegotiate the next payments according to the new home value.
Hypothetical example:
A person asks for a loan without down payment. The capital of that debt is 100 dollars. The price of the house now is 15% less than when the person asks for the loan. The person has 15% discount incentive to return their house to the bank, because the value of the house now is 85 (less than 100 for the credit). Now suppose that the bank offers a deal to this person, and said to Mr. John (hypothetical buyer)that they’re going to reduce his capital debt in 20%, 15% for the lost of his house and 5% as a protection for future looses in home value. The total capital debt of Mr. John would be 80 instead 100 dollars and the incentives to turn back his home will be reduced significantly. Hypothetically John paid as years passes 35% of the new capital arrangement; it means 28 of 80 dollars, and his home price up to 95 dollars (bigger than 80 capital amount renegotiate but less than original value of the house at the beginning of the credit). Years later, the bank can renegotiate again with the 95 dollar home value maintaining the percentage covered of the credit by Mr. John. So, maintaining that percentage Mr. John had paid 33.25 dollar (35% of 95 dollar), and its new debt would be 61.75 (65% of the capital debt).
This new scheme would prevent more foreclosures and the housing inventories must be reduced faster in a short time. With this plan too, the financial sector is providing incentives to people for giving more payments after revaluating for second time the credit, because the consumer would prefer to cover a bigger percentage of the credit after increasing again the capital debt as the home value increases.
The banks will receive more payments and money (now needs a lot), and the assets backed by mortgage going to recover some of its value. The intervention of the government will be reduced as foreclosures stops and past capital injections are used to provide more credit. The housing sector will be improved. The government needs to made structural plan like this, not only capital injections.
Other proposals that could reduce the financial stress and could help on a short term economic recovery:
> Tax incentives for businesses that conserve all of its workers.
> For new prospects of home and auto buyers complete tax deductibility in monthly debt payments.
> Strong income and consumption tax reduction
sábado, 22 de noviembre de 2008
I. FIN DE LA CRISIS FINANCIERA….HASTA CUÁNDO???? II. IMPACTO EN MÉXICO……HASTA DÓNDE???? III. Y A LOS SECTORES APA (PRONÓSTICO PRINCIPALES SECTORES)…..?????
EN EL NUEVO FORMATO DE BLOGGCONOMICS LOS GRAFICOS NO SON GRANDES, PERO CON SOLO DARLE UN CLICK AL GRAFICO ESTOS SE VAN A AGRANDAR EN UNA PAGINA AUXILIAR.
COMO SIEMPRE, UNA DISCULPA POR LAS FALTAS DE ORTOGRAFIA, YA QUE PARTES DE ESTE ESCRITO FUERON HECHAS EN UNA LAPTOP CONFIGURADA EN INGLES.
Esta vez vamos a dividir el blog en tres partes... Adiverto que es muy largo lo que se ha escrito, recomiendo leerlo en partes.
El primer escrito habla sobre el final de la crisis financiera, el segundo sobre el impacto directo en MÉXICO, y el tercero es una proyección 2008-2009, de los sectores principales de la Economía mexicana.
Por lo pronto se expondra la primera parte del blog y a mitad de semana la segunda y tercera parte.
Espero lo disfrutes y te sea de utilidad
I. FIN DE LA CRISIS FINANCIERA….HASTA CUÁNDO????
1.La Crisis financiera en EUA que ha contagiado al mundo inició con la caída en el sector inmobiliario y de construcción de EUA, así que el fin de esta crisis mundial está en cierta medida ligada a la recuperación del mismo. Si la debilidad en el mercado inmobiliario de EUA continua, ante el sobre inventario de casas, los precios de las mismas continuaran cayendo, los activos respaldados en hipotecas de alto riesgo seguirían perdiendo valor, y los incentivos a que la gente de EUA se deje embargar su casa se incrementarían (por que su deuda hipotecaria seria todavía aun mayor al valor actual de su casa), los inventarios de casas crecerían nuevamente y sus precios volverían a caer, creándose así un circulo vicioso.
Mantengo mi perspectiva de que va ser complicado ver una recuperación del sector inmobiliario y de construcción de EUA en el 2009, esto a pesar de que en Septiembre las ventas de casas usadas crecieron por primera vez en términos anuales desde principios del 2006. Creo firmemente que el repunte significativo en venta de casas usadas en Septiembre se debió a que inversionistas con suficiente dinero compraron casas a precios de remate (gangas inmobiliarias), y no a una mejora en la situación económica de los consumidores.
Por que el sector inmobiliario y de construcción en EUA no van a recuperarse sino pasado el 2009???
2.El boom inmobiliario que precedió a la crisis inmobiliaria, ha sido el boom más grande de la historia. Si ven la (grafica 1) en la parte remarcada, podrán darse cuenta que en la historia de EUA nunca se habían vendido tantas casas nuevas.
3.Actualmente a pesar de que los meses inventarios de casas nuevas a ventas corrientes (casas nuevas para vender/ventas de casas) se han reducido ligeramente en Septiembre, los niveles siguen siendo muy altos. (grafica 2). Además, hay que tomar en cuenta que lo peor de la turbulencia financiera mundial fue a finales de Septiembre y principios de Octubre cuando Lehman Brothers quebró, se propuso un plan de rescate financiero en EUA, y en el mundo se tomaron medidas drásticas para proveer de liquidez y confianza al sistema financiero global. En este periodo, cuando la aversión al riesgo en los mercados se disparó y la confianza al consumidor se desplomó, la encuesta del sector inmobiliario HMI mostró un deterioro significativo en sus tres componentes (ventas presentes, ventas futuras y tráfico de compradores). No nos sorprenda entonces ver que los inventarios de casas nuevas no se reduzcan en Octubre, y que incluso crezcan ligeramente.
4. En la crisis inmobiliaria de 1981, las ventas de casas comenzaron a recuperarse, cuando llegaron a un nivel mínimo de 338 mil unidades en Septiembre, y a un nivel record de inventario de casas de 11.3 meses ventas al mes siguiente.
A partir de Septiembre '81 cuando la venta de casas nuevas alcanzó su peor nivel, las ventas de casas nuevas empezaron a crecer en términos mensuales, y los inventarios tardaron 13 meses en reducirse a niveles de 6 meses ventas (nivel de meses inventario en el cual los precios de las casas dejaron de caer en la crisis inmobiliaria de 1991) (grafica 3).
A juzgar por la información más reciente en venta de casas nuevas, todavía falta para alcanzar los peores niveles de ventas registrados en las crisis inmobiliarias de principios de los 80s y 90s (aunque los niveles récord de inventario ya los alcanzamos).
5. Si en Octubre tocamos el peor nivel de venta de casas (poco probable ya que en Octubre y Noviembre la expectativa de ventas de casas nuevas se deterioró), a juzgar por la historia de la peor crisis inmobiliaria (de los 80s), la posterior mejora en ventas haría que en aproximadamente 13 meses los inventarios de casas se redujeran a niveles de 6, y los precios de las casas dejarían de caer en términos anuales, esto significaría que la recuperación del sector inmobiliario y de construcción en EUA daría lugar en la parte final del 2009.
SIN EMBARGO….El contexto actual de EUA es distinto de los 80s.
>>>> En los 80s se presento también una crisis financiera, pero esta no fue de la magnitud de la actual crisis…
>>>> Actualmente, sigue habiendo un buen numero de casas embargas por los bancos sobre todo de créditos SUBPRIME (créditos otorgados a personas con baja calidad crediticia).
>>>> Los americanos en los 80s tenían un ahorro de alrededor de 10% de su ingreso personal disponible (ingreso después de impuestos y transferencias), ahora ese ahorro (al tercer trim. del 2008) es inferior al 2% de su ingreso disponible.
>>>> El acceso al crédito va a seguir siendo escaso comparado con años anteriores, los americanos van a tener que reducir sus deudas y consumir menos.
>>>> El deterioro de la economía real ha sido notable. Se han perdido en EUA más de un millón de empleos no agrícolas en lo que va del año. El creciente desempleo puede ocasionar una nueva ola de créditos incobrables, ya que incluso gente con buen historial crediticio pudiera quedarse sin empleo y ya no podría pagar sus hipotecas, esto representaría posteriormente mas perdidas para las ya golpeadas instituciones financieras.
Conclusión: El sector inmobiliario de EUA se va a recuperar hasta mediados del 2010, lo que va a significar que la economía de EUA crecerá a un ritmo bajo también en este año, y la economía mundial tendera también a hacerlo. La crisis financiera en EUA y en el mundo concluirá por completo hasta el 2010, aunque a mediados del 2009 veremos una mejoría significativa en el crédito.
RAZA POR ULTIMO, LES PONGO UN VIDEO DE UNA SOLUCION A LA CRISIS QUE PROPONE QUE NUESTRA QUERIDA NATALIE PORTMAN (SI LAURA, TU RIVAL DE AMORES A PARTE DE TATO)
See more Natalie Portman videos at Funny or Die
lunes, 27 de octubre de 2008
CRISIS CREDITICIA GLOBAL PARA NO ECONOMISTAS
Antes que nada un saludo a mis dos lectores que perdieron la pista de este blog por culpa de mis pocos conocimientos en tecnologias de informacion. Anteriormente este blog se encontraba en el dominio www.blogconomics.blogspot.com, pero el listo de mi cancele la cuenta por que le modifique a la programacion en html y ya no supe como resarcir lo hecho.
Otra disculpa al publico en general por la falta de acentos y de enies, mi lap esta configurada en ingles y nunca me he tomado la molestia de configurarla en espaniol. Espero configurarla pronto y ofrecerles mis comentarios con mejor ortografia.
CRISIS CREDITICIA PARA NO ECONOMISTAS.
La crisis crediticia tuvo sus origenes en el 2001, cuando el expresidente de la reserva federal con el fin de estimular la debil economia de EUA redujo las tasas de interes de referencia en EUA (lo que aqui en Mexico seria la tasas TIIE)a niveles cercanos a 1%!!!!. Debido a que las tasas de interes en EUA se mantuvieron muy bajas por un periodo considerable (incluso por debajo de la inflacion), la gente empezo a solicitar creditos para casas hasta que practicamente todas las personas con un buen historial crediticio tuvieran una vivienda como posesion. Los bancos en la busqueda de mayores rendimientos decidieron posteriormente prestar a personas con baja calidad crediticia (que por tener menor cualificacion pagaban una tasa de interes mayor), o que no son sujetas de credito para comprar una vivienda, e incluso ofrecieron facilidades como el no pagar enganche al comprar la casa y pagar a tasa de interes fija en los primeros dos anios de credito y variable en el resto del credito.
Con tantas facilidades el BOOM del subprime crecio, el precio de las casas se incremento, e incluso la gente comenzo a comprar casas como instrumento de inversion.
Con este BOOM, los bancos empezaron a necesitar mas fondos para prestar a mas creditos SUBPRIME y le coquetearon a la arriesgada y temeraria banca de inversion y le dijeron: Oye guapo, aqui tengo unos creditos hipotecarios subprime que pagan una tasa de interes muy alta, que onda me los compras???, y la banca de inversion le dijo que si. Posteriormente, la banca de inversion agarro esos bonos respaldados en subprime los mezclo con otros instrumentos y se los dio a las calificadoras de riesgo para que los evaluara. Las calificadoras tenian en sus manos tecnologia y modelos matematicos de evaluacion de riesgo, pero nunca tomaron en cuenta que sus complejas ecuaciones no aplicaban en periodos de alta incertidumbre financiera (solo capturaron el BOOM de activos de las ultimas dos decadas), por lo que sus estimaciones fueron erroneas, y calificaron de poco riesgosos esos instrumentos.Al ser calificados como buenos instrumentos, la banca de inversion quizo hacer su negocio a parte y vendio estos instrumentos financieramente complejos con creditos subprime a otros paises.
Todo muy bien hasta que.....La actividad economica en EUA se empieza a acelerar como producto de un periodo excesiso de bajas tasas de interes en EUA. La Fed se preocupa por la inflacion en EUA, y por los crecientes precios en materias primas y alimentos a nivel mundial. La Fed despues de haber mantenido tasas cercanas a 1% por casi tres anios, decide subirlas paulatinamente hasta ubicarlas en 5.25% con el fin de moderar el fuerte crecimiento economico y la inflacion.
Ahi empezaron los problemas.... millones de creditos subprime dejan de ser pagados por que la mayoria de estos creditos Subprime se dieron a tasa variable, y al subir las tasas de interes la deuda se les elevo. Adicionalmente, ante las mayores tasas el atractivo de la gente para comprar casa se redujo mucho y el mercado inmobiliario rapidamente se desplomo.
Fue muchisima la gente que empezo a tener problema para pagar su casa, y ante la eventual caida de la construccion y la sobreoferta de casas (los constructores de vivienda pensaron que iban a seguir papeandose de lana para siempre) el inventario de casas se incremento rapidamente y los precios de las casas comenzaron a caer.
Al caer los precios de las casas, a las personas que no pagaron enganche se les hizo mas facil dejarle la casa a los bancos,ya que la deuda que estaban pagando comenzaba a ser mayor que el mismo valor de la casa perse.
Crecio muy rapido el numero de personas que no pudo pagar su casa...y TODOS los instrumentos ligados a creditos subprime perdieron mucho de su valor...los europeos y paises desarrollados compraron muchos instrumentos respaldados por hipotecas por medio de la banca de inversion, y la banca de inversion por si misma se quedo con muchos instrumentos financieros con credito subprime sin vender.
Los bancos dejaron de recibir pagos y los millones de activos con creditos subprime contaminaron las hojas de balance de las instituciones financieras. Los bancos e instituciones comenzaron a necesitar de fondos para cubrir esas perdidas y seguir prestando, pero NADIE se prestaba, ya que NADIE sabia hasta donde tenia cada quien creditos SUBPRIME.....fue asi como se derivo la crisis crediticia global.
Instituciones financieras en el mundo incurrieron en perdidas estratosfericas por los millones de creditos subprime que se declararon en default, y la cosa se agravo por que los bonos subprime se revendieron incluso varias veces.
Un ejemplo yo Ivan soy banco tradicional y le vendo a pancho (banca de inversion) creditos subprime de los cuales el va a recibir un alto rendimiento, pero al aguzado de pancho se los vende a Juanita en Europa....Los tres dependemos de que el ingrato deudor pague, si no paga los tres nos jodimos... ya que yo no le puedo pagar dar a la banca el rendimiento del activo que me compro, y la banca tampoco se lo puede dar a quien se lo vendio.
Con la alta incertidumbre financiera, los bancos dejaron de prestar, ademas de que lo que tenian para prestar era mucho menos por todas las perdidas que tuvieron que absorber por los creditos subprime no pagados. La banca de inversion practicamente desaparecio en EUA.
En fin, asi quedamos con mucho menos dinero en el mundo....y todas las medidas que han hecho bancos centrales y gobiernos en el globo terrestre han sido principalmente para proveer de liquidez al descapitalizado sisteman financiero mundial y reestablecer la confianza en los mercados de credito....
Ya me canse de escribir... en el proximo post escribire las consecuencias que este desastre implica para todos nosotros los mexicanos.
Les mando un cordial saludo.
que dios les dendiga.
Otra disculpa al publico en general por la falta de acentos y de enies, mi lap esta configurada en ingles y nunca me he tomado la molestia de configurarla en espaniol. Espero configurarla pronto y ofrecerles mis comentarios con mejor ortografia.
CRISIS CREDITICIA PARA NO ECONOMISTAS.
La crisis crediticia tuvo sus origenes en el 2001, cuando el expresidente de la reserva federal con el fin de estimular la debil economia de EUA redujo las tasas de interes de referencia en EUA (lo que aqui en Mexico seria la tasas TIIE)a niveles cercanos a 1%!!!!. Debido a que las tasas de interes en EUA se mantuvieron muy bajas por un periodo considerable (incluso por debajo de la inflacion), la gente empezo a solicitar creditos para casas hasta que practicamente todas las personas con un buen historial crediticio tuvieran una vivienda como posesion. Los bancos en la busqueda de mayores rendimientos decidieron posteriormente prestar a personas con baja calidad crediticia (que por tener menor cualificacion pagaban una tasa de interes mayor), o que no son sujetas de credito para comprar una vivienda, e incluso ofrecieron facilidades como el no pagar enganche al comprar la casa y pagar a tasa de interes fija en los primeros dos anios de credito y variable en el resto del credito.
Con tantas facilidades el BOOM del subprime crecio, el precio de las casas se incremento, e incluso la gente comenzo a comprar casas como instrumento de inversion.
Con este BOOM, los bancos empezaron a necesitar mas fondos para prestar a mas creditos SUBPRIME y le coquetearon a la arriesgada y temeraria banca de inversion y le dijeron: Oye guapo, aqui tengo unos creditos hipotecarios subprime que pagan una tasa de interes muy alta, que onda me los compras???, y la banca de inversion le dijo que si. Posteriormente, la banca de inversion agarro esos bonos respaldados en subprime los mezclo con otros instrumentos y se los dio a las calificadoras de riesgo para que los evaluara. Las calificadoras tenian en sus manos tecnologia y modelos matematicos de evaluacion de riesgo, pero nunca tomaron en cuenta que sus complejas ecuaciones no aplicaban en periodos de alta incertidumbre financiera (solo capturaron el BOOM de activos de las ultimas dos decadas), por lo que sus estimaciones fueron erroneas, y calificaron de poco riesgosos esos instrumentos.Al ser calificados como buenos instrumentos, la banca de inversion quizo hacer su negocio a parte y vendio estos instrumentos financieramente complejos con creditos subprime a otros paises.
Todo muy bien hasta que.....La actividad economica en EUA se empieza a acelerar como producto de un periodo excesiso de bajas tasas de interes en EUA. La Fed se preocupa por la inflacion en EUA, y por los crecientes precios en materias primas y alimentos a nivel mundial. La Fed despues de haber mantenido tasas cercanas a 1% por casi tres anios, decide subirlas paulatinamente hasta ubicarlas en 5.25% con el fin de moderar el fuerte crecimiento economico y la inflacion.
Ahi empezaron los problemas.... millones de creditos subprime dejan de ser pagados por que la mayoria de estos creditos Subprime se dieron a tasa variable, y al subir las tasas de interes la deuda se les elevo. Adicionalmente, ante las mayores tasas el atractivo de la gente para comprar casa se redujo mucho y el mercado inmobiliario rapidamente se desplomo.
Fue muchisima la gente que empezo a tener problema para pagar su casa, y ante la eventual caida de la construccion y la sobreoferta de casas (los constructores de vivienda pensaron que iban a seguir papeandose de lana para siempre) el inventario de casas se incremento rapidamente y los precios de las casas comenzaron a caer.
Al caer los precios de las casas, a las personas que no pagaron enganche se les hizo mas facil dejarle la casa a los bancos,ya que la deuda que estaban pagando comenzaba a ser mayor que el mismo valor de la casa perse.
Crecio muy rapido el numero de personas que no pudo pagar su casa...y TODOS los instrumentos ligados a creditos subprime perdieron mucho de su valor...los europeos y paises desarrollados compraron muchos instrumentos respaldados por hipotecas por medio de la banca de inversion, y la banca de inversion por si misma se quedo con muchos instrumentos financieros con credito subprime sin vender.
Los bancos dejaron de recibir pagos y los millones de activos con creditos subprime contaminaron las hojas de balance de las instituciones financieras. Los bancos e instituciones comenzaron a necesitar de fondos para cubrir esas perdidas y seguir prestando, pero NADIE se prestaba, ya que NADIE sabia hasta donde tenia cada quien creditos SUBPRIME.....fue asi como se derivo la crisis crediticia global.
Instituciones financieras en el mundo incurrieron en perdidas estratosfericas por los millones de creditos subprime que se declararon en default, y la cosa se agravo por que los bonos subprime se revendieron incluso varias veces.
Un ejemplo yo Ivan soy banco tradicional y le vendo a pancho (banca de inversion) creditos subprime de los cuales el va a recibir un alto rendimiento, pero al aguzado de pancho se los vende a Juanita en Europa....Los tres dependemos de que el ingrato deudor pague, si no paga los tres nos jodimos... ya que yo no le puedo pagar dar a la banca el rendimiento del activo que me compro, y la banca tampoco se lo puede dar a quien se lo vendio.
Con la alta incertidumbre financiera, los bancos dejaron de prestar, ademas de que lo que tenian para prestar era mucho menos por todas las perdidas que tuvieron que absorber por los creditos subprime no pagados. La banca de inversion practicamente desaparecio en EUA.
En fin, asi quedamos con mucho menos dinero en el mundo....y todas las medidas que han hecho bancos centrales y gobiernos en el globo terrestre han sido principalmente para proveer de liquidez al descapitalizado sisteman financiero mundial y reestablecer la confianza en los mercados de credito....
Ya me canse de escribir... en el proximo post escribire las consecuencias que este desastre implica para todos nosotros los mexicanos.
Les mando un cordial saludo.
que dios les dendiga.
domingo, 12 de octubre de 2008
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